Excelente Terreno Urbanizable en venta en Aure

Excelente terreno para desarrollo en venta en Aure Noruega

Esales ID de propiedad: es5553916

Localidad

Aursundvegen 970
Aure
Nordmore en el condado de More y Romsdal
6690
Noruega

Detalles de la propiedad

Aquí presentamos un excelente terreno en una de las zonas para desarrollo más buscadas en este momento en Noruega.

La propiedad Hauganeset está regulada y aprobada para el desarrollo de diferentes tipos de edificios, lo que se puede ver en el plan de zonificación con las disposiciones de zonificación asociadas. La propiedad se encuentra aprox. A 8 minutos en coche del centro de Aure, donde hay ayuntamiento, centro de ocio, comercios, hoteles y restaurantes.

La parcela está ubicada en el mejor y más soleado lado de una península muy hermosa y atractiva que se adentra en el hermoso fiordo llamado Aursundet en el municipio de Aure. En Noruega, normalmente es imposible construir algo junto al mar en una propiedad con una costa tan hermosa, porque la franja de 100 metros a lo largo del mar debe ser accesible al público. Con la ayuda de un largo y difícil proceso regulatorio, se aprobó construir según planos y regulaciones, y eso es único y valioso en sí mismo.

La propiedad es una de las propiedades junto al mar mejor ubicadas en Noruega y este es el lugar ideal para aquellos que buscan la mejor ubicación posible.

Hay acantilados rocosos y mar en 3 lados de la península y el sol se escapa todo el año debido a la topografía con una buena distancia a las montañas en el sur. Los atardeceres aquí son, debido a la topografía, completamente únicos y dejan a todos sin aliento. La ubicación está junto a un sistema de montañas y fiordos que se extiende hacia el interior y hacia el mar de Noruega y sus ricas zonas de pesca. Se puede llegar a buenos lugares de pesca en 5-10 minutos en lancha motora. También se puede pescar con caña desde la propia parcela. La vida silvestre es rica y hay buenas oportunidades para participar en la caza de ciervos, alces, corzos y otras cosas, o participar en safaris fotográficos.

La propiedad es adecuada para personas acomodadas que de vez en cuando desean un clima diferente al del sur. La Corriente del Golfo hace que el clima sea relativamente suave durante todo el año y la temperatura sea de 10 a 20 grados centígrados en promedio. En su punto más frío, puede llegar a -15 C en invierno y 32 C en verano.

Debido a las mismas condiciones y a la proximidad del mar, hay relativamente poca nieve. Las actividades que se pueden realizar aquí son excursiones por el bosque y los campos, paseos en barco, pesca de montaña en coche y excursiones de caza. Hay una playa de arena justo al lado del establecimiento y en verano se puede nadar. Con los paseos en barco podrás visitar diversos lugares junto al mar y varios restaurantes y lugares de interés situados a la orilla del mar.

El acceso a la propiedad es directo desde la vía pública y se puede construir un camino independiente dentro de la propia parcela. Se perfora agua limpia de manantial en la montaña y las aguas residuales se disponen a través de una fosa séptica, con vertido al mar, que tiene buen caudal y depuración.

El vendedor es propietario de la finca alrededor de la propiedad con 500 metros a cada lado y 7,000 metros hacia las montañas y, por lo tanto, habrá muchas áreas al aire libre disponibles fuera de la propiedad. De lo contrario, en Noruega se puede viajar gratis por el campo. La propiedad limita al norte con las autoridades noruegas, que son propietarias de parte de la península y mantienen esa parte libre de edificios y permiten su uso para el libre tránsito peatonal.

Por lo demás, la zona alrededor de la propiedad está relativamente desierta, con un par de cabañas y una casa a una distancia de 200-400 metros. Otros vecinos viven a unos 1,000 metros de cada lado, norte y sur.

En otras palabras, este es un lugar pacífico y encantador en la tierra y para las personas que aman la naturaleza, la paz y la tranquilidad y las experiencias que brinda la naturaleza, este será un gran lugar para estar cuando sea necesario.

El vendedor dirige junto con su esposa una empresa de arquitectos e ingeniería y puede ayudar en la planificación y administración de la construcción. La ilustración que han hecho.

A sólo 10 km de la península de Haugen hay un valle donde hay una enorme cantidad de ciervos y este lugar se puede alquilar.
Y hay una cifra de 50 ciervos cada año.

En el municipio de Aure, en Nordmøre, el pueblo de Todal goza de una magnífica ubicación a lo largo del Vinjefjord. Aquí se encuentra un terreno muy amplio y variado para la caza del venado. La combinación del tamaño del terreno, la ubicación protegida y la gestión a largo plazo ha creado un terreno con cualidades únicas para la caza "natural" de ciervos: sigilosa y posterior a la caza en el bosque y en la montaña.

Los cazadores lo llaman simplemente "Hjorteriket".

En los últimos años, el terreno ha tenido una cuota anual de 50 ciervos. También hay una cuota para un alce y un número ilimitado de ciervos. Actualmente, la época de caza del ciervo es desde el 1 de septiembre hasta Navidad.

Se hacen arreglos para la caza en relación con partes del campo. Aquí hay buenas oportunidades para atrapar animales. Sin embargo, lo singular de Todalen son las muy buenas condiciones para la caza en el bosque y en la montaña.

La población de ciervos en Todalen se gestiona desde hace varias décadas con el objetivo de producir una población sana y buena con una proporción importante de ciervos adultos. A los jóvenes fuertes se les ha permitido vivir hasta la vejez. Cada año sólo se captura un número limitado de machos grandes, lo que garantiza la calidad futura del ganado y de la caza. Con este manejo, es importante tener una retirada equilibrada de otros animales para que la población de ciervos no crezca demasiado.

El arrendador facilitará una zona de sacrificio con cámara frigorífica. El alquiler de la vivienda debe acordarse directamente con los propietarios correspondientes. Además, hay muchos puestos fijos preparados en el terreno, algún material informativo y equipos de sacrificio. Previo acuerdo, el inquilino puede publicar su propia información en nuestro sitio web 'Hjorteriket.no'

Todal utmark- og elveigarlag (la asociación de propietarios) busca principalmente un inquilino único que pueda gestionar la manada de ciervos en nombre de los propietarios. Pero no descartamos la posibilidad de que varios equipos de caza compartan el período, por ejemplo, un mes cada uno. Para nosotros es importante tanto una buena gestión de la población de ciervos como la protección de la marca 'Hjorteriket'. Un posible reparto de la caza entre varios responsables exigirá un extra tanto por parte del propietario como de los inquilinos.

Ahora estamos comprobando el interés en gestionar y seguir desarrollando el 'Hjorteriket'.

Consulte https://www.hjorteriket.no/

Sobre el Area

Aure es un municipio del condado de Møre og Romsdal, Noruega. Es parte de la región de Nordmøre. El centro administrativo es el pueblo de Aure. Otros pueblos de Aure incluyen Gullstein, Stemshaug, Todalen, Tjeldbergodden, Arasvika y Tømmervåg. Aure tiene una de las iglesias de madera más grandes de Noruega, la Iglesia de Aure.

En Aure podrá experimentar la combinación de mar abierto, maravillosos archipiélagos y hermosos fiordos. Hay formaciones rocosas escarpadas que sobresalen del mar, bosques serenos y montañas tranquilas.

Aure, el extremo norte del condado de Møre og Romsdal, se presta perfectamente para la recreación costera. Hay excelentes lugares para pescar desde barco y desde tierra, y los amantes del senderismo disfrutarán de la amplia selección de paseos por el campo local, tanto en verano como en invierno. En Aure hay una gran variedad de paseos y excursiones, desde paseos tranquilos hasta excursiones desafiantes. Opte por una desafiante caminata por la montaña o vea las imponentes montañas desde puntos de vista más accesibles y aptos para Instagram.

Aure se extiende desde Kristiansund en el suroeste hasta Sør-Trøndelag en el noreste. La ruta Fjordruta, una de las rutas de senderismo señalizadas mejor preparadas de Noruega, atraviesa las montañas de Aure. La ruta va desde el aeropuerto de Kristiansund, Kvernberget hasta Giset y comprende cuatro días de caminata y tres pernoctaciones en las cabañas de KNT Gullsteinvollen, Imarbu y Nersetra.

Para aún más emoción, Aure tiene una gran variedad de vida silvestre y muchas especies que se pueden cazar, incluida una de las manadas de ciervos más grandes de Noruega. Aure también es el hogar de las águilas marinas y cada día podrás observar cómo estas hermosas aves rapaces se deslizan por la costa.

Características principales

• 12000 m2 de terreno para desarrollo
• Excelente ubicación cerca de muchos servicios
• Vistas impresionantes.
• Enorme potencial en el mercado de alquiler si se desarrolla.

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