Moderan stan u novogradnji s panoramskim pogledom – 76,80m² + 2 garažna mjesta

Prodaje se moderno opremljen stan u novogradnji, smješten na 8. katu moderne stambene zgrade. Ovaj prostrani stan površine 76,80m² nudi vrhunsku udobnost i spektakularan pogled na Opatiju, Riječki zaljev, otoke i brdovito zaleđe.

Raspored i sadržaj stana:

– Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – otvoreni koncept s puno prirodnog svjetla

– Dvije spavaće sobe – glavna spavaća soba i manja soba uređena kao walk-in ormar (s mogućnošću postavljanja manjeg kreveta 90×200 cm ili radnog stola)

– Kupaonica – moderno uređena, s toplom vodom iz kotlovnice

– Hodnik – funkcionalan prostor koji povezuje sve prostorije

– Lođa – prostrana, s otvorenim panoramskim pogledom na more i okolicu

– Ostava – dodatni prostor za pohranu

Orijentacija i osvjetljenje:

– Stan je dvostrano orijentiran, prema sjeveru i sjeverozapadu

– Sjeverozapadna orijentacija osigurava puno sunca u dnevnom boravku tijekom popodnevnih sati

– Spavaće sobe su orijentirane prema sjeveru, što osigurava ugodnu temperaturu i miran san

Tehnička oprema i komunalije
– Podno grijanje u cijelom stanu – svaka prostorija ima svoj termostat
– Grijanje vode iz kotlovnice – opskrbljuje kupaonicu, kuhinju i podno grijanje
– Klima uređaj u dnevnom boravku
– Video parlafon za dodatnu sigurnost
– Zgrada opremljena video nadzorom i sustavom vatrodojave
– Energetska klasa: A+ – male režije

Dodatne prednosti:

– U cijenu je uključen kompletan namještaj i svi kućanski aparati

– Stan dolazi s dva garažna parkirna mjesta ukupne površine 25m²

– Ukupna koeficijentna kvadratura stana i garaže iznosi 89,3m²

Lokacija i infrastruktura

– Stan se nalazi u odličnoj urbanoj lokaciji, s lakim pristupom svim važnim sadržajima:
– Blizina trgovina, škola, javnog prijevoza
– Odlična prometna povezanost
– Mirno okruženje s vrhunskim pogledom

Ova nekretnina idealna je za one koji traže moderan, komforan i luksuzan dom s niskim režijama, vrhunskom opremom i fantastičnim pogledom na more.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.