Prodaje se prostrani četverosobni stan površine 96 m², smješten na četvrtom katu austrougarske zgrade bez lifta, u samom centru Pule, samo nekoliko koraka od mora. Ova jedinstvena nekretnina nudi izniman potencijal za preuređenje i prilagodbu, bilo za stanovanje ili nastavak turističkog iznajmljivanja.

OPIS NEKRETNINE
Stan se sastoji od:
– Prostranog ulaznog hodnika
– Svijetle dnevne sobe s pogledom na more
– Tri komforne spavaće sobe
– Kuhinje s blagovaonicom
– Kupaonice s WC-om
– Dvije praktične ostave

Posebna prednost ovog stana je mogućnost preinake u dva zasebna stana, što ga čini iznimno isplativom investicijom.
Uz stan dolazi i pripadajući apartman od 20 m² u dvorištu zgrade, koji je ranije bio u funkciji turističkog najma. Apartman ima otvoreni koncept – dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, te spavaći dio na galeriji, uz vlastitu kupaonicu.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I LOKACIJA
– Zgrada ima novi krov (2020.), a stan pripada i 13% tavanskog prostora
– Dvofazna struja, mogućnost priključenja na plinsku mrežu
– Posebna dizalica za teret, olakšava unos namještaja i drugih teških predmeta
– Izvanredna lokacija – u neposrednoj blizini mora, znamenitosti, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja

Stan je potrebno kompletno adaptirati, ali zbog odličnog rasporeda i fleksibilnosti u preuređenju nudi iznimne mogućnosti za buduće vlasnike. Nekretnina je uredna, etažirana i posjeduje uporabnu dozvolu.

Za ozbiljne kupce mogući dodatni pregovori oko cijene i uvjeta plaćanja.

Ne propustite priliku za kupnju rijetke nekretnine na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Puli!

Za više informacija i dogovor, slobodno se javite!