Prodaje se stambeno-poslovna kuća ukupne površine 300 m2 smještena u mirnom dijelu Novog Brestja, u neposrednoj blizini okretišta Dubec. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s velikim potencijalom za prilagodbu i daljnje korištenje. Lokacija pruža sve potrebne sadržaje za ugodan život i poslovanje – u blizini su trgovine, ambulante, autobusna stanica te ostala važna infrastruktura.

OPIS NEKRETNINE:

Kuća se sastoji od dvije etaže i podijeljena je u dva glavna dijela:

1. Stambeni dio – Uređeni smještaj za radnike
– Smješten na dva kata
– Potpuno uređen i opremljen za smještaj radnika
– 16 spavaćih mjesta raspoređenih u osam soba
– Dvije kupaonice s WC-om
– Terasa i hodnik
– Trenutno u najmu, uz mogućnost preuzimanja najma odmah

2. Poslovni prostor – Prizemlje u roh-bau stanju
– Površina prizemlja pruža različite mogućnosti uređenja
– Mogućnost prenamjene u poslovni prostor (kafić, kozmetički salon, uredski prostor itd.)
– Alternativno, mogućnost uređenja dodatnih 20 spavaćih mjesta za smještaj radnika

DODATNE INFORMACIJE:
– Kuća ima sve potrebne priključke: gradski plin, vodovod i kanalizaciju
– Grijanje putem etažnog plinskog sustava (plinski bojler)
– Osigurana sva dokumentacija: vlasnički list 1/1, građevinska i uporabna dozvola
– Garaža i dvorište s dodatnim parkirnim mjestima
– Orijentacija kuće: ISTOK-ZAPAD

Ova nekretnina nudi veliku fleksibilnost i prilagodljivost u poslovanju te predstavlja izvrsnu priliku za investiciju s brzim povratom uloženih sredstava.

Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.